Uiterst exclusieve villa (2020) gelegen in de nabijheid van de nieuwe golf te Knokke, Wonen in de rust van het Duinenwater, moderne bouwstijl met de charme van Knokke.
Indeling van de villa: unieke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtvolle woonkamer met gashaard en eetplaats, bureau en volledig ingerichte keuken uitgevend op een prachtige zuid-west gerichte tuin. De keuken omvat alle toestellen van miele en v-zug en is ook voorzien van berging en koelcel. Keukeneiland in marmer met plaats voor 6 personen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan een masterbedroom met dressing, badkamer met bad-douche-toilet-dubbele lavabo en 2de slaapkamer, uitgevend op terras vooraan(kan dienst doen als bureel). 3de slaapkamer met aansluitend douchekamer.
Op de tweede verdieping zijn er ook 3 slaapkamers, douchekamer en apart toilet.
Deze villa is volledig onderkelderd: grote wasplaat
s met ingemaakte kasten, grote opbergruimte, technische ruimte en aparte ruimte die kan dienen als wijnkelder.
De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking: vloerverwarming, ingebouwd Sonos surround systeem, zonnescreens, domotica,...etc. Als extra troef is de woning voorzien een inpandige personenlift.
Achteraan is er een garage voor 2 wagens en 2 autostaanplaatsen aanwezig.
| Adres: | Niki De Saint Phallestraat 8 Knokke-Heist |
| Referentie: | Duinenwatertk |
| Vraagprijs: | € 5.295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 561 m² |
| Bewoonbare opp.: | 404 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.501 |
| EPC Certificaat Nr.: | 31043-G-DBA_2017052311iEP15259/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 68,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |