Ruim en volledig instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de Lippenslaan

Ruim en volledig instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de Lippenslaan

Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping en geniet van een royale gevelbreedte van ca. 6,25 meter.

Indeling
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Een zeer ruime leefruimte met prachtige parketvloer biedt plaats aan een zit- en eethoek. De halfopen, volledig uitgeruste keuken met bar sluit hier naadloos op aan.
De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer, eveneens met ingemaakte kasten, heeft een eigen douchekamer met douche en lavabo.
Privatieve kelder inbegrepen.

Troeven

* Veel ingemaakte kasten doorheen het volledige appartement

* Gunstige EPC-score: B-label (123 kWh/m²/jaar)

* Nieuwe superisolerende aluminium ramen (oktober 2024)

* Ideale ligging nabij winkels en openbaar vervoer (station)

Algemene info

Adres:	Lippenslaan 21 Knokke-Heist
Vraagprijs:	€ 479.000
Bewoonbare opp.:	95 m²
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Referentie:	rooseveltttk

Energie

123 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

EPC Index:	123,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.:	3507360

Indeling

Type:	Appartement
Slaapkamers:	2
Badkamers:	2

Comfort

Lift:	Ja
Internet:	Ja
Kabel:	Ja

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Voorkooprecht:	Neen
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke Ordening:	OK