Authentiek gerenoveerde hoeve te Varsenare — een uitzonderlijk landelijke eigendom nabij Brugge
Te midden van het groen, op een boogscheut van Brugge, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en uiterst charmante hoeve. De perfecte combinatie van authenticiteit, hedendaagse luxe en comfort alsook een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte. De leefruimtes ademen warmte en gezelligheid uit dankzij meerdere open haarden en een doordachte indeling:
een lichtrijke eetplaats met haard,
een uitnodigende zithoek met open haard,
én een aparte, knusse tv-hoek.
De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning: een gezellige eetplek, een authentieke rotissoire voor kip, een lacanche-vuur en alle nodige toestellen, aangevuld met praktische bergruimte.
Slaapkamers & badkamers:
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale eerste slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Op de verdieping vindt u:
een tweede slaapkamer met eigen douchekamer;
een derde, zeer ruime slaapkamer waar momenteel twee dubbele bedden staan, met apart toilet op de gang en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
én nog twee bijkomende slaapkamers die samen een comfortabele badkamer delen, voorzien van ligbad dat tevens als douche gebruikt kan worden.
Alle kamers beschikken over ingemaakte kasten en genieten van een gevoel van ruimte en rust. De volledige renovatie gebeurde met respect voor authentieke elementen die zo typerend zijn voor een hoeve.
Bijgebouwen & mogelijkheden
Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige, ruime garage met indrukwekkende balkenstructuur. Aansluitend ligt een geïsoleerde schuur (net nieuw dak)—uitermate geschikt voor feestzaal,...
Daarnaast is er een tweede schuur die renovatie vraagt, maar enorm veel potentieel biedt, evenals een bijkomende ruimte met stallen.
Buitenruimte
De omliggende weilanden—momenteel in gebruik voor paarden en schapen—maken dit eigendom uitermate geschikt voor dierenliefhebbers of wie droomt van een landelijke levensstijl. Een charmante boomgaard vervolledigt het idyllische geheel.
Deze hoeve vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, karakter en kwaliteit, in een van de mooiste landelijke omgevingen nabij Brugge.
| Adres: | Westernieuwweg 80 Jabbeke |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Vraagprijs: | € 2.440.000 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Perceeloppervlakte: | 15.782 m² |
| Bewoonbare opp.: | 452 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | WESTERTK |
| Totaal verbruik: | 298,00KWh/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003155674-RES-1 |
| Energieklasse: | C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 15.782 m² |
| Type: | Landhuis |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Kelder: | Ja |
| Perceeloppervlakte: | 15.782 m² |
| Garage: | 3 |
| Parking: | 8 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |