Luxe, comfort kortom een prachtig gerenoveerde woning in hartje Knokke.
Luxe, comfort kortom een prachtig gerenoveerde woning in hartje Knokke.
Deze prachtige, instapklare woning werd recent volledig en grondig gerenoveerd met oog voor hoogwaardige materialen, luxe afwerking en hedendaags comfort.
Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij de Kalfmolen en het Koningsbos, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stedelijk gemak en ontspannen wonen.
Gelijkvloers – comfort en elegantie
Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal u met vestiaire en gastentoilet.
Op dit niveau bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, voorzien van een design make-up tafel met geïntegreerde juwelenopberging.
De zonnige stadstuin met volledig uitgeruste buitenkeuken vormt een echt verlengstuk van de leefruimte – ideaal voor ontspannen momenten en sfeervolle diners in open lucht.
Eerste verdieping – leefruimte met karakter
De lichtrijke leefruimte is het hart van de woning.
Strakke lijnen en warme accenten creëren een harmonieuze sfeer, versterkt door een gezellige gashaard.
Een bureauhoek en ruime eetplaats maken deze verdieping bijzonder functioneel.
De moderne keuken is uitgerust met topapparatuur (combi microgolf-oven, combi stoomoven, koffienis, bar met loungehoek) en naadloos geïntegreerd in het hedendaagse interieur.
Tweede en derde verdieping – ruimte en rust
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer.
De twee andere dubbele kamers delen een stijlvolle douchekamer.
De bovenste verdieping herbergt een vijfde slaapkamer met eigen badkamer – perfect als gastenverblijf, tienerkamer of hobbyruimte.
Extra troeven
Volledige, hoogwaardige renovatie met aandacht voor detail
Praktische garage met extra bergruimte
Extra parkeerplaats voor de deur
Automatische tuinberegening
Voorbereiding voor elektrische laadpaal (extra vermogen via Fluvius)
Wasplaats met slimme indeling
| Adres: | Graaf Jansdijk 260 Knokke-Heist |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Vraagprijs: | € 2.125.000 |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | graafjansttk |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 1986126 |
| Type: | Woning |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |