Prachtig gerenoveeerde villa met rieten dak goed gelegen nabij Duinenwater te Knokke.
Prachtig gerenoveeerde villa met rieten dak goed gelegen nabij Duinenwater te Knokke.
Deze stijlvolle villa, gelegen in de rustige en residentiële Vardenaarspolder , combineert de charme van een klassieke villa met rieten dak met het comfort en de luxe van een hedendaagse woning. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime, open leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De gezellige zithoek met open haard sluit naadloos aan op de eetruimte, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief.
De volledig uitgeruste keuken vormt een echte blikvanger dankzij het indrukwekkende kookeiland met natuurstenen werkblad, de strakke maatwerkkasten en de hoogwaardige afwerking.
Ook buiten werd bijzondere aandacht besteed aan comfort en privacy. De mooi aangelegde, volledig omheinde tuin wordt omringd door beplanting. Het ruime terras biedt verschillende gezellige zit- en eetgelegenheden en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens . Daarnaast hebben we ook een ruime wasplaats.
1 ste verdieping:
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, 5 de kleinere kamer die ook als bureel kan benut worden. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. bergruimte en tweede douchekamer.
Airco voorzien.
| Adres: | Vardenaarspolder 7 Knokke-Heist |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Vraagprijs: | € 1.495.000 |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Perceeloppervlakte: | 643 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | vardenaarttk |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 345345234 |
| Type: | Woning |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Perceeloppervlakte: | 643 m² |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |