Villa Zoutedijk - prachtige villa in typische Zoute-stijl op een zuidgericht perceel van 808 m².
Villa Zoutedijk - prachtige villa in typische Zoute-stijl op een zuidgericht perceel van 808 m².
Deze woning is gelegen aan de rand van het Zoute achter de hoek van de Royal Zoute Golf Club -
& op wandelafstand van Knokke-Centrum.
Tevens beschikt de woning over een discrete toegang met oprijlaan + zuidligging terrein van 808m2.
De complete renovatie werd zeer degelijk uitgevoerd in 2026, waarbij de oorspronkelijke stijl bewaard bleef maar werd gerenoveerd met hoogwaardige, tijdloze materialen. Dankzij zonnepanelen en een doorgedreven isolatie behaalt de woning bovendien een uitstekende EPC-score (A).
Indeling: inkomhall, lichtrijke leef- en eetruimte, volledig uitgeruste leefkeuken (MIEKE toestellen) , die voorzien is van vloerverwarming en airconditioning. Vanuit de living is er een rechtstreekse toegang tot het terras en de prachtige aangelegd tuin. Tevens bevindt zich ook op de gelijkvloers de master-bedroom met ensuite dressing, badkamer en apart toilet (ideale mobiliteit voor jong en oud)
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk met hun douchekamer en toilet.
Tevens is er ook nog een zeer praktische wasplaats voorzien met ingebouwde kasten, indien gewenst kan deze ook gebruikt worden als polyvalentie ruimte/Baby en/of logeerkamer.
Via de nachthall is er ook een toegang voorzien naar de polyvalente zolder.
Qua parking beschikt de woning over één inpandige garage voor een ruime wagen + een extreem-ruime oprit die plaats bied voor maar liefst vier wagens. De zuid-gerichte tuin zorgt voor een oase van rust + daarnaast bestaat er een mogelijkheid tot het creëren van een zwembad van 10 op 4 meter.
Unieke buitenkans!
| Adres: | Graaf Jansdijk 221 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 3.795.000 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Bewoonbare opp.: | 276 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Referentie: | Graaftk |
| EPC Index: | 81,00KWh/m²/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250922-0003691746-RES-1 |
| Energieklasse: | A |
| Kadastrale benaming: | KNOKKE-HEIST 3 AFD/KNOKKE 3/ - NIS‑code 31333 |
| Kadastrale Nummers: | 0562/00B002 |
| Type: | Woning |
| Bouwlagen: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 4 |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Parking: | 4 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |