Prachtige en instapklare villa gelegen in een zijstraat van de Magere Schorre
Prachtige en instapklare villa gelegen in een zijstraat van de Magere Schorre, op wandelafstand van het centrum van Knokke en het Zoute, afgewerkt met luxueuze en duurzame materialen, volledig onderkelderd met ruimte voor verschillende wagens.
Terrein van de villa is volledig afgesloten met een automatische buitenpoort en heeft ook toegang via een afzonderlijke deur. Verwarmde en verlichte opricht die toegang biedt tot een overdekte parkeerplaats met ruimte voor 2 wagens en vervolgens de garage die ruimte biedt voor 4 wagens. Plaats voor één wagen op het gelijkvloerse verdiep. De tuin is voorzien van besproeiing en verlichting. Er is ook een volledige afspanning en planten/bomen waardoor er een absolute privacy is.
Indeling woning : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, wasruimte, gang die leidt tot de lichtrijke living met gashaard en uitsprong die kan dienen voor een bureau, aansluitend de ruime leefruimte, met opnieuw een gashaard, telkens omgeven door grote raampartijen waardoor de tuin steeds goed zichtbaar blijft, volwaardige keuken met alle comfort en voorzien van alle toestellen met zélf een inloopfrigo. Eerste verdieping : Eerste volwaardige slaapkamer , tweede volwaardige slaapkamer met gemeenschappelijke badkamer. Master bedroom met ruime dressing en extra kastenwand, ensuite badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten. Telkens ook toegang tot terrassen via de slaapkamers op het eerste verdiep. Tweede verdieping : vrije invulling met genoeg ruimte voor eventueel een vierde slaapkamer en polyvalente ruimte. Alle nutsvoorzieneningen zijn voorzien. Belangrijke extra's : Alarminstallatie , centraal stofzuigsysteem, Lift die gaat van -1 tot 1, warmtepomp, zonnestore terras, perfect aangelegde tuin.
Een plaatsbezoek bij dit pand is een absolute must, dit kan steeds en vrijblijvend op afspraak.
| Adres: | Duivelsputlaan 10 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 4.575.000 |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Perceeloppervlakte: | 781 m² |
| Bewoonbare opp.: | 353 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | Duiveltk |
| EPC Index: | 97,00KWh/m²/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 38722766-RES-1 |
| Energieklasse: | A |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Type: | Villa |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Perceeloppervlakte: | 781 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 4 |
| Parking: | 3 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |