Prachtig gerenoveeerde villa met rieten dak goed gelegen nabij Duinenwater te Knokke.
SETTING & WOONBELEVING Landelijke charme nabij Duinenwater
In de rustige, residentiële Vardenaarspolder, nabij Duinenwater in Knokke, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde villa met karaktervol rieten dak. De combinatie van klassieke architectuur, hedendaagse luxe en lichtrijke leefruimtes creëert een bijzonder warme en stijlvolle woonbeleving.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Vijf slaapkamers met hedendaags comfort
De ruime leefruimte met open haard en visgraatparket sluit aan op de stijlvolle keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad. Verder zijn er een inpandige garage en ruime wasplaats. Boven bevinden zich vier slaapkamers met ingemaakte kasten, een vijfde kamer, een badkamer, douchekamer en bergruimte.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Een groene oase met maximale privacy
De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin wordt omringd door beplanting en biedt een heerlijk gevoel van rust en privacy. Het ruime terras biedt verschillende gezellige zit- en eetmogelijkheden en vormt de ideale plek om volop van zonnige dagen en ontspannen buitenmomenten te genieten.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Karaktervolle villa met luxueuze afwerking
Deze villa onderscheidt zich door haar prachtige renovatie, authentieke rieten dak en hoogwaardige materiaalkeuze. De volledig uitgeruste keuken met indrukwekkend kookeiland, airconditioning, inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens zorgen voor een bijzonder compleet wooncomfort.
| Adres: | Vardenaarspolder 7 Knokke-Heist |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Vraagprijs: | € 1.495.000 |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Perceeloppervlakte: | 643 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | vardenaarttk |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 345345234 |
| Type: | Woning |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Perceeloppervlakte: | 643 m² |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |