Zeer luxueus en tevens charmant gerenoveerde koppelvilla nabij het commerciële centrum van Knokke.
Op een uitzonderlijke topligging aan het rustige Caddiespad, op wandel- en fietsafstand van de Royal Zoute Golf Club en het commerciële centrum van Knokke, bevindt zich deze exclusieve, volledig nieuw gerenoveerde koppelvilla. De woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt.
Via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bergruimte betreedt u de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek, voorzien van maatwerkkasten, sluit aan op de sfeervolle eetplaats met ingebouwde zitbank. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een ruim kookeiland waar u gezellig kunt plaatsnemen. Dankzij de vele maatwerkkasten en de overvloedige lichtinval geniet u hier van een bijzonder aangename ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze master suite met een ruime slaapkamer, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten, en een stijlvolle ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en royale inloopdouche. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt plaats aan een bureau, aangevuld met twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Deze verdieping beschikt eveneens over een smaakvolle douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De volledige woning werd afgewerkt met een harmonieuze combinatie van walnootfineer, natuursteen, mortex en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmaterialen, wat zorgt voor een warme, verfijnde en tijdloze uitstraling.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin, ontworpen door tuinarchitect Eeman waar privacy en zon perfect samenkomen. De ruime dubbele garage vervolledigt het geheel. Hiernaast is er ook nog een staanplaats voor de woning.
Deze villa onderging een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd, waaronder het dak, alle technieken, leidingen en installaties. Hierdoor geniet u van een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse normen.
| Adres: | Caddiespad 13/a Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 2.895.000 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Perceeloppervlakte: | 258 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Referentie: | CADDIETK |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220816-0002656834-RES-1 |
| Energieklasse: | B |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.131 |
| Kadastrale Nummers: | 0397P0000 en 0396CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 253 m² |
| Type: | Villa |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terras: | Ja |
| Perceeloppervlakte: | 258 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |