Penthouse unique dans un emplacement de premier choix à Knokke - appartement de 3 chambres avec des terrasses ensoleillées exceptionnelles de plus de +/- 200m2 (avec possibilité d'achat d'un garage in
Penthouse unique dans un emplacement de premier choix à Knokke - Appartement de 3 chambres avec des terrasses ensoleillées exceptionnelles de plus de +/- 200m2 (avec possibilité d'achat d'un garage intérieur)
Ce penthouse de 3 chambres prêt à emménager sur la prestigieuse avenue Lippens vous offre non seulement confort et espace, mais aussi une expérience extérieure inégalée grâce à sa terrasse ensoleillée exceptionnellement grande de 200m². Un rêve absolu pour ceux qui aiment l'intimité, la lumière et l'air dans un environnement urbain animé.
Emplacement:
Situé entre la gare et la digue, vous vous trouvez à distance de marche de la plage, des transports en commun, des magasins, des boutiques, des restaurants et des supermarchés. Tout est littéralement à vos pieds.
Disposition:
Espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée et accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort moderne. Adjacent à la cuisine, une buanderie séparée, 3 chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou des invités, 2 salles de bains modernes équipées avec une finition de qualité
• Toilettes d'invités
• Espace de rangement supplémentaire
Atouts:
• Possibilité d'achat du garage intérieur pour 2 voitures + voiture de golf. Également doté d'un espace cave supplémentaire (espace pour 10 vélos)
• 2 caves privatives
• Terrasse unique de +/-200m², orientée sud-ouest, idéale pour les amateurs de soleil. De plus, il y a 2 autres terrasses ensoleillées à l'arrière.
• Penthouse offrant une intimité maximale et une vue dégagée.
• Prêt à emménager : parfaitement entretenu, aucune rénovation nécessaire. La chaudière a été récemment remplacée et le toit ainsi que les terrasses ont été entièrement rénovés en 2024.
• Emplacement de premier choix : central, mais calme
• Ascenseur dans l'immeuble qui mène directement à l'appartement
• Nouveau toit complet (2025) avec garage pour 15 ans.
Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence pour 170 000€.
| Adresse: | Lippenslaan 44/TV 5 Knokke-Heist |
| Prix demandé: | € 1.145.000 |
| Année de construction: | 1992 |
| Année de rénovation: | 2015 |
| Surface habitable: | 210 m² |
| Référence: | StarbTK |
| PEB Valeur: | 195,00KWh/m²/an |
| No certificat PEB: | 20250521-0003605959-RES1 |
| Classe Energie: | B |
| Type: | Mansarde |
| Niveau: | 5 |
| A l'étage: | 5 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Cave: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable effective |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | OK |