Local commercial à vendre dans un emplacement de premier choix sur l'avenue Lippens à Knokke.
Magasin à vendre dans un emplacement TOP sur la LIPPENSLAAN à Knokke. Ce magasin de 307m² (dont 188m² au rez-de-chaussée et 119m² de cave pouvant être aménagés comme espace de vente) est situé dans un emplacement privilégié sur la Lippenslaan. Le local est adapté à diverses fins commerciales, y compris la restauration, avec la garantie de ne pas causer de nuisances olfactives ou sonores. La large façade de 6 mètres offre une excellente visibilité. La hauteur avant est de 4m30 et à l'arrière, la hauteur est de 2m75.
Grâce à la construction récente, ce local nécessite peu ou pas de travaux de rénovation et offre des charges de copropriété faibles pour les années à venir (environ 155 euros par mois en 2024).
Actuellement loué avec un contrat de bail commercial, les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
| Adresse: | Lippenslaan 132
Knokke-Heist |
| Prix demandé: | € 720.000 |
| Année de construction: | 2013 |
| Superficie de la parcelle: | 188 m² |
| Référence: | Augtk |
| No certificat PEB: | 236547 |
| Classe Energie: | B |
| Superficie de la parcelle: | 188 m² |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Autoroute: | oui |
| Banque: | oui |
| Centre ville: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Aménagement du territoire: | OK |
